¿Cuánto vale la propiedad antes de decidir quién se queda con ella?
Durante un divorcio, decidir qué hacer con una casa o apartamento puede complicarse cuando cada persona tiene una idea distinta de su valor. Una cifra demasiado alta o demasiado baja puede frenar la negociación y generar más desacuerdos.
La tasación de inmuebles durante un divorcio aporta una referencia imparcial para evaluar opciones: vender la propiedad o negociar que una de las partes adquiera la participación de la otra.
¿Cómo se determina el valor?
El tasador inspecciona el inmueble, revisa los documentos disponibles y analiza propiedades comparables. Considera la ubicación, el metraje, la distribución, el estado de conservación y los parqueos, entre otras características.
Los anuncios de internet pueden orientar, pero muestran precios solicitados que no necesariamente coinciden con el precio final de venta. Además, dos apartamentos en el mismo edificio pueden tener valores diferentes por su nivel, condición o áreas adicionales.
¿Para qué sirve el informe?
Si deciden vender, la tasación ayuda a establecer un precio de salida razonable y evaluar las ofertas. Si una persona desea quedarse con el inmueble, ofrece una base sustentada para conversar sobre su valor.
El informe estima cuánto vale la propiedad. La distribución entre las partes debe revisarse con sus abogados, considerando los acuerdos y las obligaciones correspondientes.
Antes de contratar, indiquen el uso que tendrá el informe y coordinen el acceso para la inspección. Esto permite definir el alcance adecuado desde el principio.
En Tasalo, explicamos los criterios que sustentan la valoración para que puedan negociar con información clara. Solicita tu tasación y da el siguiente paso con una referencia de valor imparcial.
